أبوظبي للإسكان تطلق خدمة استبدال الأراضي السكنية
التاريخ : 17 يوليو 2024
أطلقت هيئة أبوظبي للإسكان خدمة جديدة تتيح للمواطنين إمكانية استبدال الأراضي السكنية فيما بينهم بهدف تحقيق التقارب الأسري. تتيح هذه الخدمة للمواطنين استبدال الأراضي الممنوحة لهم مسبقًا مع مواطنين آخرين أو مع الأراضي السكنية المتاحة لدى الهيئة.
وقد أكدت الهيئة أن الخدمة ستكون متاحة للجميع وفقًا لبعض الشروط والضوابط، مثل أن تكون الأراضي سكنية وغير مقسمة، وألا توجد بها أعمال بناء باستثناء السور، وألا توجد مشكلات تعيق البناء عليها، مع استثناء عدم توفر البنية التحتية. كما يجب ألا تكون هناك أي مشكلات قانونية أو حقوق للآخرين على الأرض.
وأكد المدير العام لهيئة أبوظبي للإسكان، سعادة حمد حارب المهيري، أن هذه الخدمة تأتي ضمن جهود الهيئة لتطوير خدماتها وبرامجها السكنية المتاحة للجميع. وأشار إلى أن الهدف الرئيسي من هذه الخدمة هو تحقيق التقارب الأسري والاجتماعي بين الأسر الإماراتية، مما يتماشى مع أهداف الهيئة في تقديم خيارات متنوعة للإسكان وتحقيق الرفاه الاجتماعي.
يستطيع المواطنون المؤهلون الحصول على هذه الخدمة من خلال تقديم طلب استبدال أرض سكنية عبر تطبيق إسكان أبوظبي. ويجب على الأطراف المعنية بعملية التبديل زيارة مركز إسكان أبوظبي لاستكمال الإجراءات القانونية. بعد الموافقة على الطلب، سيتم استكمال الإجراءات ودفع الرسوم المقررة بناءً على التشريعات المعمول بها في مركز أبوظبي العقاري، حيث تُطبق رسوم من دائرة البلديات والنقل في أبوظبي على خدمة استبدال الأراضي.
وضعت الهيئة بعض الشروط لإتمام عملية الاستبدال، منها عدم حصول أي من الأطراف على منفعة مادية من عملية الاستبدال، وعدم الإخلال بالمسؤولية الجنائية أو الإدارية أو المدنية. الخدمة لا تتم إلا من خلال مالك الأرض أو أسرته، ويحظر على صاحب الأرض تأجيرها أو التصرف بها بأي شكل من الأشكال، ولا يمكن رهنها إلا في حالة الحصول على قرض لبناء عليها فقط، ويجب أن تبقى الأرض على حالتها دون تحويلها إلى أرض متداولة.
تعمل الهيئة حاليًا على جعل هذه الخدمة رقمية، مما يمكن المواطنين من تبديل الأراضي بشكل رقمي ويسمح لهم بعرض الأراضي المسموح استبدالها لتسهيل العملية.
